Heerderweg 66P
Wyckerpoort, Maastricht
BuurtEen appartement in Wyckerpoort
Dit appartement aan de Heerderweg ligt in Wyckerpoort, een buurt die met 4.025 inwoners een mix van jong en oud kent. Met een huurprijs van €1.071 per maand zit je 17% onder het buurtgemiddelde van €1.293, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu op de markt zijn.
De buurt Wyckerpoort
De buurt Wyckerpoort is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 6,27, waarvan één de buurt omschrijft als 'Achterstandswijk met karakter'. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Lidl twee straten verder, en Albert Heijn ligt om de hoek. Basisscholen zoals KKC De Loper en De Poort Montessori Basisschool zijn op loopafstand, net als het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt met een treinstation op 1,4 kilometer een goede verbinding voor wie verder weg moet zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heerderweg 66P, Maastricht
Is €1.071 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.293, terwijl het gemiddelde in Wyckerpoort uitkomt op €18,02 per vierkante meter. Met 59 vierkante meter zit je daar met €18,15 per m² net boven, maar de totale prijs is lager dan wat je in de buurt gemiddeld betaalt. Het is daarmee een aanbod dat onder de marktprijs ligt.
Hoe is de buurt Wyckerpoort beoordeeld?
De buurt heeft een gemiddelde score van 6,27 op basis van twee beoordelingen. Eén bewoner noemt het een 'Achterstandswijk met karakter', wat aangeeft dat er zowel uitdagingen als een eigen identiteit zijn. Met 65% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden, en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met lagere labels. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van het appartement. Je kunt daardoor verwachten dat de energiekosten meevallen, al hangt het verbruik ook af van je eigen gebruik.
Zijn er scholen in de buurt van de Heerderweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KKC De Loper en De Poort Montessori Basisschool liggen beide op ongeveer 350 meter, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs is op 650 meter. Ook het Montessori College Maastricht voor Atheneum en Gymnasium is binnen 750 meter te vinden.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in Wyckerpoort?
De buurt heeft goede basisvoorzieningen binnen handbereik. Een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en basisschool liggen allemaal op ongeveer 600 meter, en een grote supermarkt is op 700 meter. Voor een restaurant hoef je ook niet ver, die zit op 600 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, wat de buurt goed bereikbaar maakt.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.071 ligt 17% onder het gemiddelde van €1.293 in Wyckerpoort. Dit kan komen doordat het appartement met 59 vierkante meter kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €18,15 wel iets hoger dan het gemiddelde van €18,02, maar de totale maandlasten blijven lager.
