Minister Talmastraat 40
Heugemerveld, Maastricht
BuurtEen ruime tussenwoning in Heugemerveld
Deze tussenwoning aan de Minister Talmastraat 40 staat in Heugemerveld, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je ergens woont. Met 138 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en de huur van 934 euro per maand ligt 29 procent onder het buurtgemiddelde van 1.311 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker als je kijkt naar andere tussenwoningen in Maastricht.
De buurt Heugemerveld
Heugemerveld is een levendige buurt met ruim 2.800 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. De sfeer is gemengd, met zowel jongere als oudere bewoners. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat en waar de dagelijkse dingen dichtbij zijn. De buurt Heugemerveld heeft een stedelijk karakter, met voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De Lidl ligt op een steenworp afstand, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de Albert Heijn is dichtbij, en voor een snelle lunch is er een AH to go. De De Poort Montessori Basisschool zit om de hoek, en ook de Bernard Lievegoed School is goed bereikbaar. Het is een buurt waar je 's ochtends je kinderen naar school brengt en onderweg nog even de boodschappen doet. De gemeente Maastricht heeft verder genoeg mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje weg.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minister Talmastraat 40, Maastricht
Is de huurprijs van 934 euro marktconform?
De huurprijs ligt 29 procent onder het buurtgemiddelde van 1.311 euro. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat er in Heugemerveld gemiddeld wordt gevraagd. Het woonoppervlak is met 138 vierkante meter ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 93 vierkante meter. Dat maakt dit aanbod relatief voordelig.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 138 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 48 procent groter dan het gemiddelde van 93 vierkante meter in de buurt. Het perceel is 652 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. De woning biedt daarmee meer leefruimte dan veel andere huurwoningen in Heugemerveld.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. De stookkosten zullen naar verwachting lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Lidl ligt op 145 meter, dus op loopafstand. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 602 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Poort Montessori Basisschool op 272 meter. Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, en er is een park op 500 meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden vaak aan regels zijn gebonden. De woning wordt op dit moment alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Wat is de sfeer in Heugemerveld?
Heugemerveld is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden. Er wonen veel jongeren en ouderen, en de buurt heeft een levendig karakter. De voorzieningen zijn dichtbij, wat het makkelijk maakt om dagelijks boodschappen te doen of even naar het park te gaan.
