Sint Jansstraat 10
Binnenstad, Roermond
BuurtEen ruime tussenwoning in de Binnenstad
Deze tussenwoning aan de Sint Jansstraat staat midden in de historische Binnenstad van Roermond, waar de sfeer van oude straatjes en monumentale panden samenkomt met het gemak van de stad. Met een woonoppervlak van 204 m² is dit een uitzonderlijk ruim huis, fors groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van € 2.049 ligt 79% boven het buurtgemiddelde van € 1.144, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van tussenwoningen in Roermond laat zien dat dit type woning in de stad niet veel voorkomt.
De Binnenstad van Roermond
De buurt Binnenstad is een levendige stadswijk met ongeveer 6.100 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden, 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd, wat zorgt voor een dynamische mix. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de sfeer wordt bepaald door de combinatie van wonen, winkels en horeca. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven aan de Sint Jansstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt op nog geen 400 meter, en Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ook voor de kinderen is het goed toeven: Basisschool De Steenen Brug ligt op ongeveer 800 meter, en PCB Willem de Zwijger is twee straten verder. Het treinstation van Roermond ligt op loopafstand, wat de woning goed bereikbaar maakt. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen die je van een middelgrote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Huis Zelf Verhuren.nl op Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar de onderhoudsstaat en details over de afwerking worden niet vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Jansstraat 10, Roermond
Is de huurprijs van € 2.049 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 79% boven het gemiddelde van € 1.144 voor huurwoningen in de Binnenstad. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 204 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, maar het absolute bedrag is fors. Of het de moeite waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 204 m² woonoppervlak is deze woning 132% groter dan het gemiddelde van 88 m² in de Binnenstad. Ook het perceel van 252 m² is ruim. Dit is een uitzonderlijk grote tussenwoning voor een binnenstedelijke omgeving, waar de meeste huurwoningen aanzienlijk compacter zijn.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Binnenstad qua samenstelling?
De Binnenstad telt ongeveer 6.100 inwoners, waarvan 68% alleenstaand is. Slechts 10% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%), gevolgd door 65-plussers (25%). Het is daarmee een buurt met veel alleenwonenden en een mix van jong en oud.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Jumbo zit op 393 meter, Albert Heijn op 523 meter en Ekoplaza op 767 meter. Basisschool De Steenen Brug ligt op 831 meter en het treinstation van Roermond op 800 meter. Alles is goed te voet of met de fiets bereikbaar.
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
Het buurtgemiddelde van € 1.144 is gebaseerd op alle beschikbare huurwoningen, waaronder veel kleinere appartementen. Deze woning is met 204 m² uitzonderlijk groot en dat verklaart het prijsverschil. De prijs per vierkante meter ligt rond het gemiddelde van de buurt, maar door de omvang komt het totale bedrag hoger uit.
