Sint Josephstraat 5
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in het hart van Tegelen
Deze tussenwoning aan de Sint Josephstraat 5 staat midden in Tegelen-Centrum, een buurt met een dorps karakter. Met een laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag de prijs 24% boven het buurtgemiddelde van €400.136, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het was een van de tussenwoningen in Venlo die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telde de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 753 m³. De woning heeft dubbele beglazing en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een CV-ketel en een gashaard. De ligging wordt omschreven als in het centrum, in een woonwijk, beschut gelegen met vrij uitzicht. Wat opvalt: de BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 216 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft.
Tegelen-Centrum: een levendige dorpskern
Met ruim 3.700 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (30%) is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen." Een ander noemt het "Venlo zonder drukte" en waardeert de veiligheid en de vele speelplaatsen. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 466 meter of PLUS op ruim een kilometer. Basisschool St Jozef zit op 53 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts (Gezondheidscentrum Helios) zijn dichtbij, op 400 meter respectievelijk 231 meter. De apotheek Boots Apotheek De Esdoorn vind je op 548 meter. Buslijn 66 stopt op 119 meter bij halte Tegelen, Plein 1817. Het treinstation Tegelen ligt op 710 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Verstegen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Josephstraat 5, Tegelen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €495.000. Dat was 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €400.136 in de buurt Tegelen-Centrum. De prijs per vierkante meter was €3.133, gebaseerd op de makelaar-opgave van 158 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 753 m³. De woonoppervlakte werd door de makelaar opgegeven als 158 m², terwijl de BAG-registratie 216 m² vermeldde.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. Het pand is gebouwd in 1920, vóór 1970, en in het postcodegebied is 63% van de panden ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 466 meter, PLUS op 1041 meter. Basisschool St Jozef is op 53 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De apotheek zit op 548 meter. Buslijn 66 stopt op 119 meter, en het treinstation Tegelen ligt op 710 meter.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "gezellig" en een ander waardeert de veiligheid en de vele speelplaatsen. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
