Sint Ontcommerstraat 3
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
BuurtEen tussenwoning in het centrum van Steenbergen
Deze tussenwoning aan de Sint Ontcommerstraat staat in Steenbergen-Centrum, een buurt met ruim 4.000 inwoners en veel 65-plussers. Met vijf kamers en 120 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime eengezinswoning uit 1958. De vraagprijs van €379.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.603, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Steenbergen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen, met een inhoud van 466 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 75 vierkante meter op het noorden en een voortuin van 15 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft.
Leven in Steenbergen-Centrum
De buurt Steenbergen-Centrum heeft een gemengde bevolking: 33% is 65 jaar of ouder, terwijl 22% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander zegt: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 242 meter, Jumbo op 299 meter en Albert Heijn op 537 meter. Huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 379 meter en de Service Apotheek Molenweg op 465 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool De Wegwijzer, ligt op 4,3 kilometer. Buslijnen 212, 213 en 214 stoppen op 239 meter bij de Burg. van Loonstraat. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 9,8 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €309.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 23% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 63%, van €190.000 naar €309.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Ontcommerstraat 3, Steenbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €379.000 ligt 23% boven de WOZ-waarde van €309.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €190.000 naar €309.000. De verhouding tussen vraagprijs en WOZ zegt iets over de prijsstelling, maar de uiteindelijke marktwaarde hangt af van meer factoren.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 466 kubieke meter. De makelaar vermeldt een achtertuin van 75 vierkante meter op het noorden en een voortuin van 15 vierkante meter. De woning heeft dakisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 97% van de panden is gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 242 meter en Jumbo op 299 meter. Albert Heijn ligt op 537 meter en Aldi op 686 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vier supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Burg. van Loonstraat op 239 meter, met buslijnen 212, 213 en 214. Op 310 meter ligt de halte Ravelijnstraat (Molenweg) met dezelfde lijnen plus 360 en 361. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom op 9,8 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander zegt: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij zuinigere labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, wat een positieve bijdrage kan leveren aan het energieverbruik.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €379.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter. Dat komt neer op €3.158 per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, wat het bedrag per vierkante meter iets anders maakt.
-0c664aba.webp)
-ecf6483a.webp)
-cf3fa128.webp)
-f8db47f2.webp)