Sionstraat 19A

De woning aan Sionstraat 19A in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €649.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.701). De woning is echter met 184 m² ook 116% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.527, terwijl het buurtgemiddelde €5.428 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Kralingen West scoort gemiddeld een 8,9 uit vier bewonersbeoordelingen. Bewoners noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is stedelijk met een hoge dichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring ligt op 186 meter, en De Kralingsche School op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 226 meter en de Vrije School op 394 meter.

In de buurt zijn in de laatste periode 875 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft ook veel inwoners (16.045). Bewoners geven in reviews aan dat het soms onveilig kan zijn, maar over het algemeen als fijn ervaren wordt.