Rijsenhout Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sloppenbrugge 29 in Rijsenhout is een verrassend ruim huis. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² biedt het volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven aan dat er nog wat te verbeteren valt, maar de basis is solide. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer om te zien of dit marktconform is.
De woning ligt in de buurt Rijsenhout Zuid, een rustige woonwijk met een dorps karakter. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen, want bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een echte eengezinswijk: 98% van de woningen is een eengezinswoning. De sfeer is groen en ruim, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook zijn er andere supermarkten in de omgeving, zoals Albert Heijn en Vomar, maar die zijn wat verder weg. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs, die om de hoek zit. Voor voortgezet onderwijs moeten ze iets verder reizen, naar bijvoorbeeld Yuverta mavo Aalsmeer. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al is het treinstation op ruim 5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Sloppenbrugge 29, Rijsenhout
Gegevens uit Rijsenhout Zuid
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Sloppenbrugge 29, Rijsenhout
De woning aan Sloppenbrugge 29 in Rijsenhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Rijsenhout, maar het woonoppervlak van 182 m² en het perceel van 252 m² zijn bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en de markt. Het energielabel C betekent dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn voor verduurzaming. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om een beeld te krijgen.
Rijsenhout Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (32 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Rijsenhout heeft wel busverbindingen naar omliggende plaatsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto praktisch.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs op 769 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Yuverta mavo Aalsmeer op 3,8 km. Voor de middelbare school moeten kinderen dus iets verder reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met label C zijn er mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen, wat op termijn kan besparen.
Het perceel is 252 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar met zo'n perceel heb je zeker buitenruimte om van te genieten.
6 woningen in de wijk Rijsenhout
