Willem Maarsehof 33
Rijsenhout Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Rijsenhout
Deze nieuwbouwwoning uit 2023 straalt ruimte en luxe uit. Met 255 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €1.185.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer voor vergelijkbaar aanbod.
Rijsenhout Zuid: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Rijsenhout Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.360 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Basisschool Kindcentrum Westwijs ligt op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fred Koot Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem Maarsehof 33, Rijsenhout
Is €1.185.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.185.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 255 m², het grote perceel en de nieuwbouwstatus met energielabel A+++. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is typerend voor nieuwbouwwoningen uit 2023.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwwoning?
Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je kunt rekenen op een zorgeloze start. Wel is het verstandig om garanties en onderhoudsvoorschriften van de bouwer te checken.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijsenhout?
Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De luchthaven Schiphol is dichtbij.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt is op loopafstand (264 m) en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Westwijs op 421 m. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of bibliotheek moet je naar omliggende plaatsen.
Wat is de sfeer in Rijsenhout Zuid?
Rijsenhout Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage bebouwingsdichtheid. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen, mede door de nabijheid van voorzieningen en de rust.
