Verkocht onder voorbehoud
Quirijnstok Noord-Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Smijersstraat 24 in Tilburg valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 4555 m². Met een woonoppervlak van 121 m², energielabel A en een bouwjaar van 1971 is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1390 per maand is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Quirijnstok Noord-Oost, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 810 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een lage misdaadcijfer van 13 incidenten.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool Den Hazennest zit om de hoek, en ook de andere basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals het park op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Smijersstraat 24, Tilburg
De huurprijs van €1390 ligt iets onder het gemiddelde van €1405 voor huurwoningen in de buurt. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform. Het perceel van 4555 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs extra rechtvaardigt.
Quirijnstok Noord-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (13 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt is goed onderhouden en heeft een dorps karakter, ondanks de ligging in Tilburg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Hazennest ligt op 216 meter, en Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve op ongeveer 538 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege Tilburg op 752 meter een optie.
Het treinstation ligt op 4,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Het perceel is maar liefst 4555 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.000 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €1.405 p/m | €1.405 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.563 | €496.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.405 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Smijersstraat 24, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
