Huurwoningen Quirijnstok, Tilburg
Zoek je een huurwoning in Quirijnstok? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Quirijnstok: een kleine vrije sector met stevige prijzen
Quirijnstok is overwegend een koopwijk: 57% van de ruim 2.100 woningen is in eigendom, terwijl 43% verhuurd wordt. Van die huurwoningen is een groot deel in handen van woningcorporaties (24%), wat betekent dat de vrije sector relatief beperkt is. Overige verhuurders zijn goed voor 19% van de voorraad. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 8 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.288 per maand. De bandbreedte liep van €771 tot €1.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 120 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De WOZ-waarde in Quirijnstok ligt op €304.000, iets onder het Tilburgs gemiddelde van €314.000, wat de wijk relatief betaalbaar maakt ten opzichte van andere wijken in Tilburg.
Quirijnstok: gezinswijk met een rustige, doorsnee Tilburgse sfeer
Quirijnstok is geen wijk die opvalt door spektakel, en dat is precies wat veel bewoners er prettig aan vinden. De wijk heeft een doorsnee, rustige uitstraling met veel groen, ruime straten en een bevolking die er al jaren woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.330 inwoners), maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd met ruim 1.000 bewoners. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep, met 770 gezinnen. Dat zie je terug in het straatbeeld: speeltuintjes, fietsen voor de deur, en weinig nachtleven.
Op de wijkpagina van Quirijnstok vind je uitgebreide bewonersreviews en wijkdata. Bewoners waarderen vooral de rust en de bereikbaarheid van het centrum van Tilburg, dat op fietsafstand ligt. Een terugkerend punt van kritiek is het beperkte winkelaanbod direct in de wijk zelf; voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op naburige wijken of het centrum. De wijk is opgedeeld in meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo heeft Quirijnstokpark een groenere, parkachtige uitstraling, terwijl je in Quirijnstok Noord-Oost wat meer stedelijke dichtheid aantreft. Ook Quirijnstok West heeft een eigen sfeer die de moeite waard is om te verkennen als je een huurhuis in de wijk zoekt.
Bereikbaarheid is een pluspunt: de wijk ligt gunstig ten opzichte van de ringweg en het treinstation van Tilburg is met de fiets goed te bereiken. Het gemiddeld inkomen van €34.900 ligt iets boven het Tilburgs gemiddelde van €34.000, wat aangeeft dat Quirijnstok een stabiele, werkende middenklasse huisvest. De arbeidsparticipatie van 65% bevestigt dat beeld. Het is geen hippe wijk, maar wel een betrouwbare.
Huren in Quirijnstok: voor wie past dit wel, en voor wie niet?
Quirijnstok trekt vooral gezinnen, stellen en wat oudere huurders die op zoek zijn naar rust, ruimte en een stabiele buurt. Huis huren in Quirijnstok is interessant als je een ruimere woning zoekt (gemiddeld 120 m² in de vrije sector) en niet afhankelijk bent van een bruisend uitgaansleven op loopafstand. Voor jonge starters of studenten die een appartement huren in Quirijnstok overwegen, is de wijk minder voor de hand liggend: het aanbod is beperkt en de prijzen in de vrije sector zijn niet laag. Wie koopt in plaats van huurt, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Quirijnstok. Voor sociale huur gelden wachttijden via de corporaties.
Woning huren in Quirijnstok of de omgeving? Zo zoek je slim
Het aanbod huurwoningen in Quirijnstok in de vrije sector is beperkt, dus het loont om ook naburige wijken in de gaten te houden. Buurtje.nl toont dagelijks actueel aanbod, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Overweeg ook eens te kijken naar Hoogvenne, het aangrenzende Armhoef of Fatima. Wie breder wil zoeken, vindt een volledig overzicht op de pagina met huurwoningen in Tilburg. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Quirijnstok gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Quirijnstok het afgelopen jaar op €1.288 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 120 m². De bandbreedte liep van €771 tot €1.500 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamers. Het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden staan bovenaan deze pagina.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Quirijnstok?
Ongeveer 24% van de woningen in Quirijnstok is in bezit van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning in Tilburg moet je ingeschreven staan bij een corporatie en rekening houden met wachttijden. Meer informatie over het sociale huurproces vind je via de website van gemeente Tilburg of de lokale woningcorporaties.
Hoe veilig is Quirijnstok als woonwijk?
Quirijnstok staat bekend als een rustige, stabiele woonwijk. Bewoners omschrijven de buurt als overzichtelijk en relatief veilig, met weinig overlast. De wijk heeft een hoog aandeel gezinnen en een werkende middenklasse, wat bijdraagt aan een rustig straatklimaat. Actuele veiligheidsdata per buurt zijn te raadplegen via de gemeente Tilburg.
Hoe is de bereikbaarheid van Quirijnstok per openbaar vervoer en auto?
Quirijnstok ligt gunstig ten opzichte van de ringweg rond Tilburg, waardoor de auto-bereikbaarheid goed is. Het treinstation van Tilburg is op fietsafstand. Per bus zijn er verbindingen met het centrum, al is de wijk primair ingericht op auto- en fietsgebruik. Parkeren is in de meeste straten geen probleem.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt voor gezinnen?
Quirijnstok is een gezinsvriendelijke wijk met basisscholen in en rondom de buurt. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen, middelbare scholen en zorgcentra ben je aangewezen op het centrum van Tilburg of aangrenzende wijken. De wijk heeft zelf beperkt winkelaanbod, maar ligt op korte afstand van grotere voorzieningen.
