Clingenburg 51
Hoofddorp Toolenburg West, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in een rustige Hoofddorpse buurt
Aan de Clingenburg 51 in Hoofddorp Toolenburg West staat deze tussenwoning uit 1989. Met een woonoppervlak van 95 vierkante meter is de woning compacter dan veel andere tussenwoningen in Haarlemmermeer, maar de vraagprijs van 595.000 euro is marktconform voor de buurt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter en een perceel van 132 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is C.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige wijk waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, en een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool ICBS De Vredeburg op 459 meter en de middelbare school KSH op 303 meter. De huisartsenpraktijk Ong en Jubels zit op 631 meter en de apotheek Toolenburg op 608 meter. Buslijn 341 stopt op 100 meter bij halte Toolenburg West, en het treinstation Hoofddorp ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Clingenburg 51, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 595.000 euro is marktconform voor Hoofddorp Toolenburg West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 651.063 euro, de mediaan op 585.000 euro. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is deze woning kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 29 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 44 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn en Dirk op 479 meter, en de Jumbo op 586 meter. De huisartsenpraktijk Ong en Jubels zit op 631 meter en de apotheek Toolenburg op 608 meter. Basisschool ICBS De Vredeburg is op 459 meter en de middelbare school KSH op 303 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 341 stopt op 100 meter bij halte Toolenburg West. Daarnaast zijn er haltes Breeburgsingel en Rustenburgpark op ongeveer 370 meter, beide met buslijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,8 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat".
