Soesterweg 49

De woning aan Soesterweg 49 in Amersfoort heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €409.600. Maar met 136 m² woonoppervlak is de woning 72% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is ongeveer €5.110, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.250 per m² ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met de extra ruimte en het energielabel A.

Energielabel A is zeer zuinig voor een woning uit 1914. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, maar 40% heeft label D of lager. Deze woning steekt er dus positief uit. Het label A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten.

Het is een tussenwoning uit 1914 met een oppervlakte van 136 m² en een perceel van 204 m². Een woning van die leeftijd kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of leidingen, maar het energielabel A suggereert dat er al veel is gemoderniseerd.

Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Vanaf daar vertrekken intercity's naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Ja, de buurt heeft een ruim aanbod. Binnen 600 m vind je supermarkten als Dirk, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Amerfoortse School Vereniging (456 m) en RK Basisschool De Kubus (655 m). Het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium (733 m) biedt voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen is op 900 m.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 47 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3154 adressen per km². De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.