17 uur geleden ontdekt
Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan het Spaarne combineert historische charme met een modern energielabel A. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzaamheid in de binnenstad. De vraagprijs van €1.200.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem voor vergelijking.
Bakenes is een van de oudste buurten van Haarlem, met grachten, monumenten en een levendige sfeer. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge stellen. Het is een dichtbevolkt stadsdeel met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. Lees meer over de buurt Bakenes.
Het Spaarne is een van de bekendste grachten van Haarlem, met uitzicht op het water en historische panden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek (489 m) of de Albert Heijn (495 m). Kinderen kunnen naar de Veronica Jenaplanschool, twee straten verder (245 m), of het Stedelijk Gymnasium Haarlem op loopafstand (503 m). De gemeente Haarlem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spaarne 28, Haarlem
Gegevens uit Bakenes
Gegevens uit Bakenes
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Spaarne 28, Haarlem
De woning aan Spaarne 28 in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €915.000. De woning is met 122 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m², maar heeft een A-label en een monumentaal karakter. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de historische ligging en het energielabel.
Bakenes is een dichtbevolkte, historische buurt met veel alleenstaanden en jonge stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5666 adressen per km²), wat zorgt voor een stedelijke sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation op 800 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het bouwjaar 1780 betekent dat de woning monumentale kenmerken heeft, zoals mogelijk houten kozijnen en een historische kap. Het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Toch kan onderhoud aan historische details specifieke kennis vereisen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool (basisonderwijs) ligt op 245 meter, het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 503 meter, en Openbare Basisschool De Kring op 576 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation Haarlem ligt op 800 meter afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Bakenes
