Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDeze studio in een monumentaal pand uit 1750 combineert historische charme met een modern energielabel A. Met 39 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning voor wie midden in de stad wil wonen. De vraagprijs van €310.000 is scherp vergeleken met andere studios in Haarlem, al is het goed om te weten dat het gemiddelde in de buurt een stuk hoger ligt.
De buurt Bakenes is een van de oudste delen van Haarlem, met veel historische panden en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (775 eenpersoonshuishoudens). Het is een levendige wijk met veel restaurants en winkels op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 216 meter, of bij Dekamarkt (423 meter) en Jumbo (476 meter). Voor schoolgaande kinderen is er openbare basisschool De Kring op 456 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 329 meter. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime keuze aan andere scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jansstraat 48B, Haarlem
Gegevens uit Bakenes
Gegevens uit Bakenes
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Jansstraat 48B, Haarlem
De woning aan Jansstraat 48B in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €310.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Bakenes (€915.000) en ook onder de laagste vraagprijs van €375.000 in de buurt. Dat komt doordat deze studio met 39 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 205 m². Voor een studio in Haarlem is de prijs marktconform, zeker met energielabel A en een monumentaal pand.
Bakenes is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is op 800 meter, dus het OV is goed bereikbaar.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 11,1% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kring op 456 meter. Ook is er het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 329 meter. Andere opties zijn Veronica Jenaplanschool (512 meter) en IKC De Argonauten (736 meter).
In Bakenes zijn in de laatste meting 460 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
In Bakenes stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze studio mogelijk snel weg kan zijn vanwege de scherpe prijs.
6 woningen in de buurt Bakenes
