Nieuwe Gracht 11C
Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtWoningtype en buurt
Deze woning aan de Nieuwe Gracht in Haarlem ademt historie. Het pand uit 1800 is een van de karakteristieke grachtenpanden die de stad zo bijzonder maken. Met 120 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de ligging aan het water en de authentieke details maken het bijzonder. De vraagprijs van €925.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een idee van het aanbod.
Buurt Bakenes
Bakenes is een van de oudste buurten van Haarlem, met smalle straatjes en monumentale panden. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Bakenes staat bekend om zijn centrale ligging en historische charme.
Leven in de straat
De Nieuwe Gracht is een van de mooiste grachten van Haarlem. 's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (95 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Dekamarkt en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kring (410 meter) of het Stedelijk Gymnasium Haarlem (397 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Nieuwe Gracht 11C, Haarlem
Buurt statistieken
Gegevens uit Bakenes
Woningmarkt
Gegevens uit Bakenes
Supermarkten
48 binnen 5 km
Scholen
102 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Gracht 11C, Haarlem
Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €925.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€838.500), maar is lager dan de duurste woningen die tot €1.795.000 gaan. De gemiddelde prijs per m² in Bakenes is €5.383, wat deze woning met 120 m² op €7.708 per m² brengt. Dat is aan de hoge kant, maar de unieke grachtenlocatie en het historische karakter rechtvaardigen de prijs.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Haarlem ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De Nieuwe Gracht is goed bereikbaar met de auto, maar parkeren in de binnenstad kan een uitdaging zijn. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5666 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 11,1% label A+. Omdat het pand uit 1800 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt Bakenes is zeer voorzieningenrijk. Op 95 meter zit een Albert Heijn, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook scholen, restaurants en een park zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km en tot een kinderdagverblijf 0,3 km.
Hoe veilig is de buurt Bakenes?
In de CBS-data worden 460 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen op verschillende tijdstippen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bakenes is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Bakenes
