Een royale tussenwoning in Drunen
Deze tussenwoning aan de Spanjelaan in Drunen valt op door het bijzonder ruime perceel van 2390 m², iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit 1985. Met 139 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1325 per maand is marktconform voor een woning met zoveel buitenruimte. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Heusden, dan krijg je hier veel grond voor je geld.
De buurt Venne-West
Venne-West is een rustige, groene buurt in Drunen waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Van de huishoudens heeft 34% kinderen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De sfeer is gemoedelijk, met veel ruimte om te wonen. De buurt Venne-West ligt op loopafstand van voorzieningen, maar voelt toch lekker dorps. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen, met veel buren die elkaar kennen." Op basis van de cijfers is het een buurt met een mix van jonge gezinnen en senioren, wat zorgt voor een levendige maar toch serene omgeving.
Het leven aan de Spanjelaan
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 500 meter of de Lidl iets verderop, allebei goed te doen met de fiets of zelfs te voet. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme om de hoek, op 270 meter, en ook de peuterspeelzaal zit dichtbij. De gemeente Heusden heeft verder voldoende scholen en winkels binnen een straal van vijf kilometer, dus je hoeft niet ver voor dagelijkse boodschappen of school.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar de advertentie is niet volledig: het huisnummer is niet vermeld, waardoor de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spanjelaan 22, Drunen
Is €1325 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van €1325 per maand is marktconform voor een tussenwoning met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 2390 m². Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, maar deze prijs ligt in lijn met wat je voor een woning met zoveel grond mag verwachten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat de woning officieel geregistreerd staat als zeer energiezuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2390 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of andere buitenruimte. Het is een van de grootste percelen die je in deze prijsklasse zult vinden, en het maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie van buitenruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme ligt op 270 meter, en bs De Duinsprong op 767 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het d'Oultremont College op 1,6 kilometer of De Overlaat op 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 18 scholen te vinden.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 501 meter, goed te voet of met de fiets te bereiken. Daarnaast zijn er een Lidl op 724 meter en een Jumbo op 785 meter. Binnen vijf kilometer vind je in totaal 13 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Waarom staat er geen huisnummer in de advertentie?
De makelaar heeft op ikwilhuren.nl alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder huisnummer. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. Het huisnummer staat niet in de advertentie.
