Spechtenkamp 227
Spechtenkamp, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Spechtenkamp 227 in Maarssen staat in een rustige woonwijk, vlak bij het openbaar vervoer en een school. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Stichtse Vecht, dan zie je dat de prijs per vierkante meter rond de 4.076 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 391 kubieke meter. De tuin is 55 vierkante meter groot en ligt op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 1981 gebouwd en wordt in volle eigendom aangeboden.
De buurt Spechtenkamp
Met ruim 1.100 inwoners is Spechtenkamp een middelgrote buurt in Maarssenbroek. Ongeveer een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, 's avonds een spook" vanwege hangjeugd. De buurt Spechtenkamp heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Vomar, op 459 meter, en iets verderop de Dirk en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool, WereldKidz Bontenest, ligt op 65 meter, en de Rientjes Mavo op 157 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, op respectievelijk 141 en 176 meter. De bushalte Spechtenkamp-Valkenkamp is op 166 meter en wordt bediend door lijn 73 en N1. Het treinstation Maarssen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marina van Schaik Makelaardij O.G. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spechtenkamp 227, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.076 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 119 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een tussenwoning met vijf kamers en vier slaapkamers. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in de gemeente Stichtse Vecht, is de prijs marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 391 kubieke meter. De tuin is 55 vierkante meter groot en ligt op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Vomar (459 meter), de Dirk (1009 meter) en de Albert Heijn (1072 meter). De basisschool WereldKidz Bontenest ligt op 65 meter en de Rientjes Mavo op 157 meter. De huisarts en apotheek zitten op 141 en 176 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spechtenkamp-Valkenkamp op 166 meter, met lijn 73 en N1. Ook de haltes Spechtenkamp-Zwanenkamp (364 meter) en Vogelweg-Zwanenkamp (482 meter) worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Maarssen ligt op 1,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, 's avonds een spook" vanwege hangjeugd.
Statistieken van Spechtenkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maarssenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Maarssenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.659 | €469.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spechtenkamp 227, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
