Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1919 aan de Spieghelstraat combineert oude charme met een energielabel C. Met 98 m² woonoppervlak en een tuin van 75 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€585.000), maar past bij de populariteit van tussenwoningen in Utrecht.
De Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt, met veel nieuwbouw en gerenoveerde scholen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Dichterswijk is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4309 adressen per km².
Om de hoek vind je Albert Heijn en PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Openbare Basisschool De Kleine Dichter. Ook KBS Gertrudis is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PEEK&POMPE MAKELAARS en Funda.
Details van deze woning
Spieghelstraat 45, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
65 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Spieghelstraat 45, Utrecht
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de mediaan van €585.000 in de Dichterswijk, maar onder het gemiddelde van €653.500. De gemiddelde prijs per m² is €6.464, wat voor deze woning van 98 m² neerkomt op €6.378 per m². De prijs is daarmee marktconform, gezien de ligging en het energielabel C.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar vergelijkbaar met andere stedelijke buurten in Utrecht.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1919 met dit label.
De Dichterswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt dat de buurt is opgeknapt, maar dat er nog steeds problemen zijn achter de muren. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een mix van oud en nieuw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 227 meter en PLUS op 251 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 294 meter en KBS Gertrudis op 460 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar is 1919, dus het is een oudere woning.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
