Spitsbergenstraat 9

De vraagprijs van €575.000 ligt 33% boven het gemiddelde van €431.750 in de buurt Heuvel. Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2024) met het hoogste energielabel A++++, terwijl slechts 14% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De prijs per vierkante meter is met €5.180 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.449. Het is dus een premium woning.

Energielabel A++++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt Heuvel heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort.

Heuvel wordt omschreven als een gezellige en rustige buurt. Bewoners geven het gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander: "Gezellig en mooie rustige buurt." Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Brederocollege HAVO ligt op 360 meter, Curio prinsentuin van cooth op 493 meter, en er zijn ook basisscholen en speciaal onderwijs in de omgeving. De afstand tot het basisonderwijs is 0,6 km.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (2755 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

In de buurt Heuvel stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.