Heuvelbrink 21
Heuvel, Breda
BuurtEen royale tussenwoning in de Heuvel
Deze tussenwoning aan het Heuvelbrink ademt de sfeer van een echte Bredase volksbuurt. Met 134 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Breda.
Heuvel: een levendige buurt met een dorps karakter
De Heuvel is een buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. Gezellig en mooie rustige buurt." Een ander noemt het een "leuke gezellige buurt", al is er wel eens overlast van muizen. De buurt telt zo'n 7900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Heuvel.
Dagelijks leven om de hoek
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide twee straten verder. Voor de kinderen is Kbs De Parel om de hoek, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs (Curio prinsentuin van cooth) zijn op loopafstand. De binnenstad van Breda is vlakbij, net als parken en restaurants. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via CORPOwonen en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heuvelbrink 21, Breda
Is €420.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €420.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€438.642) en de mediaan (€449.000). De woning is met 134 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning in de Heuvel.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: bijna 60% heeft label A of A+. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een gemiddelde woning in de buurt.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
De Heuvel is een levendige, stedelijke buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust, al is er soms overlast van muizen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel zit op 271 meter, en ook speciaal onderwijs (Auris De Spreekhoorn) en voortgezet onderwijs (Curio prinsentuin van cooth) zijn dichtbij. Voor middelbaar onderwijs is er ook het Brederocollege HAVO op 862 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Heuvel stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
