Spoordijkstraat 10

Ja, de vraagprijs van €339.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €481.250 in de buurt. De woning is wel kleiner (81 m²) dan het buurtgemiddelde (132 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.185, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.657 per m². Het is een scherpe prijs voor een woning met een groot perceel.

Woningen in De Hoven worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A, en 37,5% label D of lager.

Het perceel is 158 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuingrootte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime buitenruimte. Het onderhoud hangt af van de inrichting.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool de Hoven (basisonderwijs) zit om de hoek op 199 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kompaan College op 843 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Vrije School De Berkel op 1 km.

Het treinstation van Zutphen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.