Spoordwarsstraat 27

De woning aan Spoordwarsstraat 27 in Ijsselmuiden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 855 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de prijs deels rechtvaardigt.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar de omliggende steden.

Het is een tussenwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 109 m² en een groot perceel van 855 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in gebruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Nationale School De Groenling (677 m) en Openbare Daltonschool De Engelenberg (730 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt Industrieterrein IJsselmuiden is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor veel ruimte.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.