Tussenwoning te koop: Spurrie 13, Beilen
Verkocht onder voorbehoud

Spurrie 13

Verspreide huizen Beilen, Midden-Drenthe

€ 519.000
Buurt Verspreide huizen Beilen, BeilenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Beilen

Deze tussenwoning aan de Spurrie 13 in Beilen is een moderne woning uit 2021 met een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 298 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €519.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Midden-Drenthe.

De buurt Verspreide huizen Beilen

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Beilen, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 1.880 inwoners, met veel gezinnen: 325 huishoudens hebben kinderen. Het is een echte eengezinswijk, want 96% van de woningen is een eengezinswoning. De omgevingsadressendichtheid is laag (227 adressen per km²), wat past bij het groene karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim een kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen zoals IKC G.A. de Ridder zitten op ongeveer een kilometer, en het voortgezet onderwijs (Dr. Nassau College) is ook dichtbij. Het treinstation van Beilen ligt op 2,7 km. De gemeente Midden-Drenthe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2 km en een park op 2,1 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Huizenbemiddelaar Friesland op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 519.000
Prijs per m²€ 2.836

Energie

EnergielabelA
IsolatieVloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
VerwarmingCV-ketel, Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte167 m²
ObjectoppervlakteKadaster183 m²
Perceeloppervlakte298 m²
Inhoud642 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2021

Buitenruimte

TuinAanwezig (102 m², gelegen op het oosten)

Veelgestelde vragen

Over Spurrie 13, Beilen

Is €519.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2021 met 183 m² woonoppervlak en energielabel A in Beilen. De woning is relatief nieuw en heeft een ruime tuin. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Beilen?

Het treinstation Beilen ligt op 2,7 km afstand, met verbindingen naar onder andere Assen en Meppel.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de omgeving vind je diverse supermarkten zoals Aldi, Jumbo en Albert Heijn, allemaal op loopafstand (1,2-1,5 km). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 1,2 km. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 2,8 km. Het centrum van Beilen biedt restaurants en een bibliotheek.

Is de buurt veilig?

In de buurt Verspreide huizen Beilen zijn in de laatste meting 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1.900 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het huis is gebouwd in 2021, dus het voldoet aan de nieuwste isolatienormen en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 298 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 2021 kun je rekenen op een achtertuin. De woning heeft geen garage in de data vermeld.

7.4
Bewoners geven Beilen een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beilen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

7.3
Bart van der West
Beilen
31-01-2023
Plattenkamp

Ontzettend leuke, vriendelijke en sociale buurt

Statistieken van Beilen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,3k15-25
2,4k25-45
3,3k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €489.608€476.478
Koop per m² €3.343
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²13%
90-119 m²21%
120-159 m²32%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19459%
1970-199050%
1990-201041%
Energielabels
A+7%
A39%
B19%
C20%
D7%
E2%
F1%
G5%

Locatie en voorzieningen

Spurrie 13, Beilen

Aldi
Ventweg Zuid 1
1261m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
1268m
Albert Heijn
Weversstraat 3
1479m
Poiesz
Reigerlaan 15
1817m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
6150m
Lidl
Brinklaan 2
6549m
Coop
Hoofdstraat 18
8342m
Coop
Dorpsstraat 55
9567m
Albert Heijn
Brink 47
10173m
Coop
Rijksweg 183
10208m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand41 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand120 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt4,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpurrie 13, Beilen
Bekijk