St.Joannesstraat 5
Gracht, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder groot perceel
Deze tussenwoning aan de St.Joannesstraat in Kerkrade valt op door het perceel van maar liefst 7.075 m². Dat is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning en heeft veel buitenruimte om te gebruiken. De woning uit 1955 heeft een oppervlakte van 85 m² en is voorzien van energielabel B. Met een huurprijs van 771 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime buitenruimte. Het is een van de tussenwoningen in Kerkrade die nu te huur staan.
De buurt Gracht
De woning staat in de buurt Gracht, een wijk in Kerkrade-West met zo'n 2.010 inwoners. Het is een gemengde buurt: 34 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 32 procent uit gezinnen met kinderen en 34 procent uit huishoudens zonder kinderen. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (89 procent) en 71 procent is koopwoning. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 925 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 594 meter, Aldi op 701 meter of Lidl op 747 meter. Basisschool de Spoorzoeker ligt op 256 meter, om de hoek dus, en is met 289 leerlingen een levendige school. Voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, twee straten verder, en een restaurant vind je op 800 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St.Joannesstraat 5, Kerkrade
Is de huurprijs van 771 euro per maand marktconform voor deze woning?
Met een huurprijs van 771 euro per maand voor een tussenwoning van 85 m² met een perceel van 7.075 m² is dit aanbod scherp geprijsd. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs relatief laag maakt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, zeker wanneer je de buitenruimte meerekent. Het energielabel B betekent dat je energiekosten naar verwachting beperkt blijven.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de buitenruimte?
Het perceel is maar liefst 7.075 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte om te gebruiken, bijvoorbeeld voor een tuin, speelruimte of andere doeleinden. De woning zelf heeft een oppervlakte van 85 m², dus de buitenruimte is aanzienlijk groter dan het woonoppervlak. Dit is een uniek kenmerk van deze woning in de buurt Gracht.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Dit is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Label B is relatief zuinig, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting lager uitvallen dan bij minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 594 meter, gevolgd door Aldi op 701 meter en Lidl op 747 meter. Basisschool de Spoorzoeker ligt op 256 meter, om de hoek dus. Een kinderdagverblijf vind je op 700 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter en een restaurant op 800 meter. Al deze voorzieningen zijn goed bereikbaar vanuit de St.Joannesstraat.
Wat voor buurt is Gracht in Kerkrade?
Gracht is een buurt in Kerkrade-West met ongeveer 2.010 inwoners. Het is een gemengde buurt met 34 procent eenpersoonshuishoudens, 32 procent gezinnen met kinderen en 34 procent huishoudens zonder kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89 procent) en 71 procent is koopwoning. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 925 adressen per vierkante kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer van de woning. Dit is een afstand die je met de fiets of auto kunt overbruggen.
Waarom is het perceel zo groot voor een tussenwoning?
Het perceel van 7.075 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit kan te maken hebben met de ligging in de buurt Gracht, waar veel eengezinswoningen staan. De advertentie geeft geen verdere uitleg over de reden van het grote perceel, maar het heeft veel buitenruimte. Dit is een opvallend kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere tussenwoningen.
