Corisbergweg 114
Heerlerbaan-Oost, Heerlen
BuurtEen tussenwoning met een opvallend ruim perceel
Aan de Corisbergweg 114 in Heerlen staat een tussenwoning uit 1986 met een energielabel B. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel van 3875 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De huurprijs van 765 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1015 euro voor tussenwoningen in Heerlen, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Heerlerbaan-Oost
De woning ligt in buurt Heerlerbaan-Oost, een buurt waar 33 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,13: "Meestal prima, maar soms echt niet normaal." De bewoner beschrijft een vervelende ervaring met een groep jongeren in een parkje, waarbij zelfs de straatagent erbij werd gehaald. Het is een persoonlijk verhaal, maar wel een die iets zegt over de sfeer in de buurt.
Het dagelijks leven aan de Corisbergweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Albert Heijn zit op 85 meter, om de hoek dus. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op 85 meter, de Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer en OBS de Tovercirkel, dus de schoolrun is zo gedaan. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen in de buurt, zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corisbergweg 114, Heerlen
Is de huurprijs van 765 euro marktconform voor deze woning?
Met 765 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1015 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in Heerlerbaan-Oost, dus het is een beperkte vergelijking. Wel is de prijs per vierkante meter met 10,5 euro lager dan het buurtgemiddelde van 13,9 euro per vierkante meter. De woning is daarmee aan de voordelige kant, zeker gezien het grote perceel.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3875 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 73 vierkante meter. Zo'n groot perceel heeft veel buitenruimte, maar wat je er precies mee kunt doen hangt af van de bestemming en de regels van de gemeente Heerlen. De advertentie geeft hier geen verdere informatie over.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. De woning is daarmee vooral geschikt voor wie niet dagelijks afhankelijk is van de trein.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zitten dichtbij. De Albert Heijn ligt op 85 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 600 meter. Ook zijn er twee basisscholen op 85 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, namelijk 2,4 kilometer. De buurt heeft daarmee de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Wat is de sfeer in de buurt Heerlerbaan-Oost?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 op basis van één review. Een bewoner noemt het "meestal prima, maar soms echt niet normaal" en beschrijft een incident met een groep jongeren in een parkje. Het is een persoonlijk verhaal, maar het geeft wel een beeld van de buurt. De bevolking is relatief oud, met 33 procent 65-plussers, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens.
