Stadhouderslaan 57
Luchiesland Zuid · 9406 KC Assen
Een tussenwoning met een tuin die je niet vaak ziet
Deze tussenwoning aan de Stadhouderslaan in Assen valt op door het perceel van maar liefst 3320 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, en het geeft je veel buitenruimte om naar eigen inzicht in te richten. De woning zelf is gebouwd in 2019 en heeft een oppervlakte van 102 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Met een energielabel A+++ is dit een van de meest zuinige labels die er zijn, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De huurprijs van 936 euro per maand was marktconform voor een woning met deze afmetingen en dit energielabel. Het aanbod van tussenwoningen in Assen laat zien dat dit type woning gewild is, en deze specifieke woning onderscheidt zich door de enorme tuin. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Luchiesland Zuid: een rustige, groene buurt
De woning ligt in buurt Luchiesland Zuid, een buurt waar het aandeel eengezinswoningen op 59 procent ligt. Van de woningen is 31 procent koop en de rest huur, wat zorgt voor een gemengde samenstelling. De buurt telt 955 inwoners, waarvan 31 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk de helft van alle huishoudens, en 28 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Het park ligt op driehonderd meter afstand, dus groen is nooit ver weg. De stedelijkheidsgraad is 2 op een schaal van 5, wat betekent dat het er redelijk stedelijk is, maar met voldoende rust.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo zit op 161 meter, dus die is letterlijk naast de deur. Op loopafstand vind je ook de Poiesz op 765 meter en de AH XL op 957 meter, allebei binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt. Het Christelijk Kindcentrum Het Kompas zit op 424 meter, en Kindcentrum Theo Thijssen op 629 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: de Vincent van Gogh-school zit op 152 meter. De gemeente Assen biedt daarnaast voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 400 meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, waaronder het ruime perceel en het energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderslaan 57, Assen
Was de huurprijs van 936 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 936 euro per maand was marktconform voor een tussenwoning van 102 vierkante meter met een energielabel A+++ en een perceel van 3320 vierkante meter. Het energielabel is zeer zuinig, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De combinatie van een modern bouwjaar, een groot perceel en een gunstig energielabel maakte dat de prijs in lijn lag met wat je in deze buurt mocht verwachten.
Wat zegt het energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage energiekosten als gevolg. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3320 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor bijvoorbeeld een grote tuin, een moestuin, of een speelplek voor kinderen. De mogelijkheden zijn talrijk, maar het is aan jou om te bepalen hoe je deze ruimte wilt gebruiken. Het is een van de meest opvallende kenmerken van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt van de Stadhouderslaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Christelijk Kindcentrum Het Kompas zit op 424 meter en Kindcentrum Theo Thijssen op 629 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is de Vincent van Gogh-school op 152 meter, en de Internationale Schakelklas Dr. Nassau College op 665 meter. Er zijn in totaal 40 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De Jumbo zit op 161 meter, dus die is vrijwel naast de deur. Daarnaast vind je de Poiesz op 765 meter en de AH XL op 957 meter, allebei binnen tien minuten lopen. Ook de Dirk op 998 meter en Ekoplaza op 1311 meter zijn goed bereikbaar. In totaal zijn er 17 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Wat voor buurt is Luchiesland Zuid?
Luchiesland Zuid is een buurt met 955 inwoners, waarvan 59 procent van de woningen eengezinswoningen zijn. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 28 procent uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op 300 meter afstand en een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is maar toch rustig aanvoelt. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
