Stalpaertstraat 45

De woning aan Stalpaertstraat 45 in Hilversum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €440.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €380.050 in de buurt, maar de woning is met 99 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 86 m². De prijs per m² is met €4.444 lager dan het buurtgemiddelde van €5.108, wat de woning relatief gunstig maakt.

Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation is op loopafstand, en de snelweg is snel bereikbaar.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1952. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 31% van de woningen label D of lager.

Het perceel is 157 m², waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Wilge (486 m) en Da Costaschool (419 m) zitten om de hoek, en het Hilfertsheem College (303 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs.

Het treinstation van Hilversum is op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.

In de buurt staan woningen gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.