Stationsstraat 10A
Nieuw-Steyl, Venlo
BuurtEen tussenwoning in Nieuw-Steyl
Deze tussenwoning aan de Stationsstraat 10A in Steyl staat in de wijk Nieuw-Steyl, een rustige woonwijk met ruim 1.800 inwoners. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C. Met een laatst bekende vraagprijs van €345.000 lag de prijs 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €455.000 voor tussenwoningen in Venlo. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud was 450 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 180 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin op het westen, en een inpandige garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Nieuw-Steyl
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Het aantal misdrijven in de buurt is 86 per jaar. De buurt Nieuw-Steyl heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk De Triangel en de Service Apotheek de Goede, beide op een paar minuten lopen. De Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand, net als basisschool St Jozef. De bushalte Tegelen, Maasstraat met lijn 66 ligt op 315 meter, en het treinstation Tegelen op 695 meter. Het ziekenhuis VieCuri in Venlo is op 2,7 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai 58 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 10A, Steyl
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 lag 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €455.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €2.783, terwijl deze woning op €2.717 per m² zat op basis van de makelaarsopgave van 127 m². Het was daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning in Nieuw-Steyl.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 180 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin op het westen en een inpandige garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 58 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten huisartsenpraktijk De Triangel (265 m) en Service Apotheek de Goede (295 m). De Albert Heijn is op 658 m en PLUS op 757 m. Basisschool St Jozef ligt op 547 m. De bushalte Tegelen, Maasstraat met lijn 66 is op 315 m en treinstation Tegelen op 695 m.
Wat voor buurt is Nieuw-Steyl?
Nieuw-Steyl heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65-plus en 12% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid" en een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
