Nieuw-Steyl, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in Steyl, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Venlo. Met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 137 m² is het een moderne woning met een zeer zuinig energielabel A++++. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Venlo, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel.
Nieuw-Steyl is een rustige buurt met een mix van oudere woningen en recente nieuwbouw. De buurt telt zo'n 1865 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel valt op dat de buurt relatief veel 45-plussers heeft. De buurt Nieuw-Steyl heeft een gemiddelde koopsom van €413.000, maar deze woning ligt daar met €615.000 flink boven.
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 225 meter. Ook de basisschool De Schalm zit om de hoek, op 206 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Venlo. Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HP Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Roermondseweg 121, Steyl
Gegevens uit Nieuw-Steyl
Gegevens uit Nieuw-Steyl
16 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Roermondseweg 121, Steyl
De woning aan Roermondseweg 121 in Steyl heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €615.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in Nieuw-Steyl (€413.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2023 met een zeer zuinig energielabel A++++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €475.531, maar dat betrof vooral bestaande bouw. Voor een vergelijkbare nieuwbouwwoning is de prijs marktconform.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit wordt bereikt door zeer goede isolatie, een warmtepomp en vaak zonnepanelen. De stookkosten zijn minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. In Nieuw-Steyl heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er qua energieprestatie ver bovenuit.
Nieuw-Steyl is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (63%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (86 totaal) wijzen op een veilige omgeving. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat voorzieningen op fietsafstand zijn.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Schalm (206 m) en de PLUS-supermarkt (225 m). Ook Albert Heijn is op 1,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo (3,7 km). Er zijn voldoende kinderdagverblijven en restaurants in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed te lopen of fietsen. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder. De auto is ook een optie, met snelwegen in de buurt.
In Nieuw-Steyl stonden woningen gemiddeld 99 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Deze woning is nieuwbouw en heeft een uniek energielabel, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
5 woningen in de buurt Nieuw-Steyl
