Nieuw-Steyl, Venlo
Bekijk buurtAan de Stationsstraat 44 in Steyl staat een vrijstaande woning uit 1981 te koop voor €140.000. Dat is opvallend, want de vraagprijs ligt zo'n 70% onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Venlo. Met een woonoppervlak van 525 m² volgens de BAG-registratie is dit een zeer royale woning, al is het energielabel G het minst zuinige label dat er bestaat.
De woning heeft een woonoppervlak van 525 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is volgens de BAG 1904 m², terwijl de makelaar 431 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel G. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Nieuw-Steyl telt zo'n 1.865 inwoners, met relatief veel 45-plussers en een mix van huishoudens. Bewoners van de buurt Nieuw-Steyl geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Venlo. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." Er zijn 86 misdrijven geregistreerd in de buurt.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 695 meter of Albert Heijn op 865 meter. Basisschool St Jozef zit op 792 meter, en de huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede liggen beide op ongeveer 370 meter. Buslijn 66 stopt op 429 meter bij halte Tegelen, Maasstraat, en treinstation Tegelen ligt op 838 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 44, Steyl
De vraagprijs van €140.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €471.571 is. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de woning heeft energielabel G, wat het minst zuinige label is. Daarnaast is er een verschil in de perceeloppervlakte tussen de BAG-registratie (1904 m²) en de makelaar (431 m²). De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 525 m² en het perceel 1904 m². De makelaar geeft echter een perceeloppervlak van 431 m² op. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel G.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (53 dB) en industrielawaai (50 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Ja, op loopafstand vind je PLUS (695 m) en Albert Heijn (865 m). Basisschool St Jozef ligt op 792 m en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook zijn er huisarts en apotheek op ongeveer 370 m afstand.
Buslijn 66 stopt op 429 m bij halte Tegelen, Maasstraat. Treinstation Tegelen ligt op 838 m afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Nieuw-Steyl heeft ongeveer 1.865 inwoners, met veel 45-plussers en een mix van huishoudens. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "gezellig" en een ander waardeert de veiligheid.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.571 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.705 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.083 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.970 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Stationsstraat 44, Steyl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
