Nieuw-Steyl, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Roermondseweg 115 in Steyl ademt ruimte. Met 313 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2480 m² is het een woning waar je letterlijk de ruimte hebt. Het bouwjaar 1980 en energielabel F betekenen dat er kansen liggen voor verduurzaming. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Venlo, maar de enorme oppervlakte en het perceel maken het een uniek aanbod.
De woning staat in Nieuw-Steyl, een rustige buurt in Steyl. De buurt telt 1865 inwoners en kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op 5 minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 176 meter. Ook basisschool De Schalm is twee straten verder, op 202 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de rustige ligging aan de rand van Steyl biedt een fijne woonomgeving. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Roermondseweg 115, Steyl
Gegevens uit Nieuw-Steyl
Gegevens uit Nieuw-Steyl
16 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Roermondseweg 115, Steyl
De woning aan Roermondseweg 115 in Steyl heeft energielabel F.
De vraagprijs van €625.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in Nieuw-Steyl (€413.000). De woning is echter ook veel groter: 313 m² versus een buurtgemiddelde van 185 m², en het perceel is met 2480 m² uitzonderlijk ruim. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €475.531, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs is marktconform gezien de unieke kenmerken.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie. Verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, kan de energierekening flink verlagen.
Het perceel is 2480 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad, of zelfs een bijgebouw. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bebouwing. Het is een van de grootste percelen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 185 m² is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm zit op 202 meter, en Basisschool St Jozef op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 3,7 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder reizen.
Het is een vrijstaande woning uit 1980 met een woonoppervlak van 313 m² en een perceel van 2480 m². Het energielabel is F. De woning heeft dus veel ruimte, maar is toe aan verduurzaming. Het is een van de grotere woningen in de buurt.
5 woningen in de buurt Nieuw-Steyl
