Stettineiland 66

De woning aan Stettineiland 66 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.110.500, maar de woning is ook 25% groter dan gemiddeld (153 m² vs 122 m²). Het perceel van 3275 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in deze wijk. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €1.140.833, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat.

Het perceel is maar liefst 3275 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of speelruimte. Het is een uniek kenmerk in deze buurt, waar de meeste woningen een kleiner perceel hebben.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 35 minuten lopen) of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Onze Amsterdamse School (basisonderwijs) zit op 186 m, Daltonschool De Spaarndammerhout op 192 m, en Het 4e Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 469 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 m.

In de buurt zijn in totaal 191 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de cijfers geven geen specifiek beeld van de veiligheid per straat.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Houthavens-West is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier actief. De woning staat nu te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.