Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stieltjesstraat 10 ademt de sfeer van een stadswoning uit 1938, met een royale oppervlakte van 181 m² en een eigen perceel van 203 m². Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €619.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de prijs 28% lager ligt dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
Het Stadscentrum is een bruisende wijk met bijna 10.000 inwoners, waar veel studenten en jonge alleenstaanden wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is slechts 1,3, en driekwart van de woningen zijn appartementen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en bedelende daklozen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander vult aan: "Wel veel daklozen daar. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,07. Lees meer over de buurt Stadscentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (308 m) of de Coop (405 m). Ook de SPAR, PLUS en nog een PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Petrus Canisius (538 m) of Michiel de Ruyter (701 m), en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op twee straten verder (192 m). Het treinstation is tien minuten lopen (1 km). De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Malden aangeboden.
Details van deze woning
Stieltjesstraat 10, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
36 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Stieltjesstraat 10, Nijmegen
De woning aan Stieltjesstraat 10 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €619.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €859.639 in de buurt, maar de mediaanprijs is €395.000. Met 181 m² woonoppervlak (81% meer dan het buurtgemiddelde van 100 m²) is de prijs per m² ongeveer €3.420, wat lager is dan het gemiddelde van €7.375 per m². De prijs lijkt marktconform voor een royale tussenwoning in het centrum.
Het Stadscentrum is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel studenten en alleenstaanden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar melden ook overlast van zwerfvuil en daklozen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,07 uit vier beoordelingen. Er zijn veel winkels, restaurants en parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 24,1% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is goed om te weten dat label C minder zuinig is dan A of B, maar beter dan D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 538 m, Basisschool Michiel de Ruyter op 701 m, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 192 m. Ook het Karel de Grote College is met 703 m goed bereikbaar.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4177 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Het is een tussenwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 203 m². Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, vooral aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C suggereert dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
In de buurt zijn in totaal 3.233 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Bewoners noemen in reviews overlast van zwerfafval en bedelende daklozen, maar ook dat er regelmatig politie en handhaving te zien is. Het is een druk stadscentrum, dus enige overlast is niet ongewoon.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
