Stoeldraaiersgaarde 35

De woning aan Stoeldraaiersgaarde 35 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €445.000 ligt 34% boven het gemiddelde in de buurt (€332.563). Dat komt doordat de woning 112 m² groot is, 38% meer dan het buurtgemiddelde van 81 m², en een uitzonderlijk energielabel A+++ heeft. In de buurt heeft slechts 12% van het koopaanbod label A+ of beter. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en zuinigheid verklaren dat.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt Dreven en Gaarden heeft maar 12% van de te koop staande woningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

In de buurt Dreven en Gaarden is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €358.615, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De gemiddelde vraagprijs ligt op €332.563. Deze woning is met €445.000 duurder, maar ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner noemt de buurt "prachtig" en "gezellig", terwijl een ander klaagt over "veel criminaliteit" en vervuiling. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 572, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gegeven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,1 km, gevolgd door de Pieter van der Plas School op 1,4 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2006, met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 45 m². Het energielabel is A+++. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de gegevens vermeld.