Stoofstraat 4

Ja, de prijs ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.525). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1910, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €424.079, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig.

De buurt krijgt een 7,7 van bewoners. Het is een klein dorp met alle voorzieningen: winkels, scholen en een station op loopafstand. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Wel is er wat overlast van verkeer en nieuwbouw, zoals een bewoner aangeeft. Over het algemeen wordt het als gezellig ervaren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Sterrenschool De Schittering zit op 300 meter, Kindcentrum De Regenboog op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin Oudenbosch (600 m) en Markland Oudenbosch (900 m) dichtbij.

In Oudenbosch-Centrum worden woningen gemiddeld in 78 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.

De omgevingsadressendichtheid is 1323 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is dus rustiger dan een grote stad, maar wel voorzieningenrijk.