Een royale tussenwoning in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning aan het Struikheideveld staat in de Bloemenbuurt, een rustige woonwijk in Swifterbant. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs is €449.000. Ter vergelijking: in de buurt staan zes tussenwoningen in Dronten te koop met een gemiddelde vraagprijs van €448.917.
De woning zelf
De woning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 137 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Het perceel is 253 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, een aangebouwde stenen garage en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label.
De Bloemenbuurt
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt Bloemenbuurt heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 640 meter of Albert Heijn op 979 meter. Basisschool De Golfslag zit op 398 meter, en huisartsenpraktijk Swifterbant en Alphega Apotheek Swifterbant liggen beide op ongeveer 525 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant, Bloemenwijk op 339 meter met buslijnen 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op 6,3 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €425.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 86% gestegen, van €228.000 naar €425.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Struikheideveld 12, Swifterbant
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €449.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde van €425.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 86% gestegen, van €228.000 naar €425.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 549 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 640 meter ligt Vomar en op 979 meter Albert Heijn. Basisschool De Golfslag zit op 398 meter. Huisartsenpraktijk Swifterbant en Alphega Apotheek Swifterbant liggen beide op ongeveer 525 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant, Bloemenwijk op 339 meter met buslijnen 143 en 146.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt staan zes koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €448.917 en een mediaan van €444.500. De prijzen variëren van €299.500 tot €585.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.125.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant, Bloemenwijk op 339 meter, met buslijnen 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op 6,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend in de gegevens.
