Taaghof 9
Leest Noord, Meierijstad
BuurtEen tussenwoning met karakter in Leest Noord
Deze tussenwoning aan de Taaghof 9 ligt in Leest Noord, een buurt in Veghel die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van € 409.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Meierijstad vindt hier een solide uitgangspunt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 182 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De prijs per vierkante meter komt uit op € 3.380, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leest Noord: rustig en groen
Met 785 inwoners is Leest Noord een kleinschalige buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." De buurt Leest Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 95 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 393 meter of de Aldi op 586 meter. Basisschool OBS Kompas ligt op 240 meter, en de huisartsenpraktijk de Vondel is op 403 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 180 meter, met buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 15,5 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dragt Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Taaghof 9, Veghel
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 121 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 182 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is een indicatie, geen garantie voor de daadwerkelijke kosten.
Hoe is de buurt Leest Noord om in te wonen?
Leest Noord is een rustige buurt met 785 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 393 meter en de Aldi op 586 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool OBS Kompas is op 240 meter, en de huisartsenpraktijk de Vondel op 403 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 180 meter, met buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 15,5 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. De woonoppervlakte van 121 m² en het perceel van 182 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie. Meer specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 180 meter van de bushalte Veghel, Oprit N265, met buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het busstation Veghel is op 465 meter, met meer lijnen. Het treinstation Best ligt op 15,5 kilometer. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en voor de auto is er de oprit naar de N265 in de buurt.
