Een tussenwoning in de Zeeheldenbuurt
Deze tussenwoning aan de Tasmanstraat staat in de Zeeheldenbuurt in Lisse, een buurt waar je zo de deur uit stapt. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een laatst bekende vraagprijs van €385.000 lag deze woning flink onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Lisse, al was het woonoppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1962 heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De makelaar gaf een woonoppervlak op van 93 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 96 m². Het perceel is volgens de BAG 146 m² groot.
Zeeheldenbuurt
Met 1.740 inwoners is de Zeeheldenbuurt een redelijk compacte buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Lisse geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Prima niet vaak narigheid en vaak rustig." Een ander noemt het "geen fijne buurt" en spreekt van overlast. De buurt Zeeheldenbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op zo'n 600 meter of de Hoogvliet iets verderop. Basisschool Sint Willibrord en De Reiger zitten beide op loopafstand, net als het Fioretti College voor het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk zit om de hoek en de Lissese Apotheek is ook dichtbij. Bushalte Lisse, Broekweg met lijn 723 ligt naast de deur, en het treinstation van Hillegom is op vijf kilometer afstand. De gemeente Lisse heeft verder voldoende voorzieningen. De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1962 op veengrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeroen van den Boogaard Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tasmanstraat 8, Lisse
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 lag 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €736.375 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 93 m² ook 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter was €4.140.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenwoning met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar gaf een woonoppervlak op van 93 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 96 m². Het perceel is volgens de BAG 146 m² groot.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is in 1962 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Bushalte Lisse, Broekweg met lijn 723 ligt op 168 meter afstand. Ook de haltes Narcissenstraat (lijnen 162 en 723) en Nassaupark (lijnen 50, 57, 250 en 361) zijn dichtbij. Het treinstation van Hillegom is op ongeveer vijf kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Lisse geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima niet vaak narigheid en vaak rustig." Een ander noemt het "geen fijne buurt" en spreekt van overlast. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Zeeheldenbuurt.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De belasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Sint Willibrord zit op 392 meter, De Reiger op 450 meter en Daltonschool De Tweemaster op 495 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Fioretti College op 580 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand te vinden.
