Verkocht onder voorbehoud
De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ten Veldestraat 65 in De Meern heeft een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 171 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €525.000 is deze woning marktconform geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De woning ligt in de buurt De Meern-Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en veel gezinnen met kinderen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Daltonschool Apollo 11 (twee straten verder) en de Koningin Beatrixschool (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime voorzieningen op het gebied van zorg en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stadshuys o.g. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ten Veldestraat 65, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
28 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Ten Veldestraat 65, De Meern
De woning aan Ten Veldestraat 65 in De Meern heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€534.722) en de mediaanprijs (€589.000). De gemiddelde prijs per m² in De Meern-Zuid is €4.701, wat voor deze woning van 134 m² neerkomt op €3.918 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De Meern-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (85% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.505) en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, 40% label B en 20% label A. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Daltonschool Apollo 11 ligt op 258 meter, de Openbare Montessori basisschool de Meander op 309 meter en de Koningin Beatrixschool op 378 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Utrecht, op 3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Utrecht Leidsche Rijn) ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen.
In De Meern-Zuid stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat duidt op een krappe markt.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
