Schilders- en Waddenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een woonoppervlak van 93 m² dat ruimte biedt voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €435.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad, maar de oppervlakte is fors groter dan gemiddeld in de buurt.
De buurt Schilders- en Waddenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 81% koop, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat er een mix is van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Golfbreker of de Openbare Basisschool De Watermolen, beide op tien minuten lopen. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Details van deze woning
Texelstraat 52, Zaandam
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
Gegevens uit Schilders- en Waddenbuurt
42 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Texelstraat 52, Zaandam
De woning aan Texelstraat 52 in Zaandam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €435.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €311.625. Wel is deze woning met 93 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €500.789 weg, dus de prijs is niet onrealistisch voor een ruime tussenwoning.
De buurt is rustig en heeft veel koopwoningen (81%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2793). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Golfbreker (850 m) en Openbare Basisschool De Watermolen (850 m) zijn op tien minuten lopen. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 683 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Schilders- en Waddenbuurt
