Thaliastraat 145

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€483.538) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €458.167. De woning is echter met 128 m² ook groter dan het gemiddelde (119 m²). De prijs per m² is met €3.871 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.871? (gelijk). Het is een relatief nieuwe woning met een uitstekend energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Schuytgraaf-Centrum is een moderne, rustige wijk met veel jonge gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel groen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De woningen zijn overwegend eengezinswoningen en bijna allemaal na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een uniforme, verzorgde uitstraling.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit is normaal voor deze wijk. Een A+ label draagt bij aan een lagere energierekening en een beter milieu.

De exacte looptijd van deze advertentie is niet bekend, maar gemiddeld staan woningen in de buurt 54 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve vraag.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 392 meter en PLUS op 755 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Het JongLeren (256 meter) en De Gazelle (313 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Lorentz Lyceum op 650 meter. Het treinstation ligt op 1,2 km.

Het perceel is 141 m², dus er is een tuin. Of er een parkeerplaats bij de woning hoort, staat niet in de advertentie. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op straat of in de buurt van de woning mogelijk.