Dianaplantsoen 76
Schuytgraaf-Centrum, Arnhem
Bekijk buurtEen tussenwoning in Schuytgraaf-Centrum
Deze tussenwoning aan het Dianaplantsoen ligt in Schuytgraaf-Centrum, een buurt in Arnhem die vooral na 2010 is gebouwd. Met 3.215 inwoners en veel jonge gezinnen voelt het hier levendig. De vraagprijs van 460.000 euro is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 487.222 euro voor de tussenwoningen in Arnhem.
De woning zelf
De woning uit 2012 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt met 108 vierkante meter, een klein verschil. Het energielabel is A++, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
De buurt
Schuytgraaf-Centrum is een jonge buurt, met 46 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt de buurt "gezellig". Het aantal misdrijven ligt op 141 per jaar, maar wat dat betekent laat ik aan jou.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 414 meter en PLUS op 631 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen Het JongLeren en De Gazelle liggen op loopafstand, net als het Lorentz Lyceum voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 296 meter, de apotheek op 887 meter. Buslijnen 4, 5, 36, 43 en 805 stoppen bij Station Arnhem Zuid op 420 meter, en het treinstation Arnhem Zuid ligt op 459 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB en van spoorweglawaai 60 dB, beide boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BMV Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dianaplantsoen 76, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van 460.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 460.000 euro ligt onder het gemiddelde van 487.222 euro voor koopwoningen in Schuytgraaf-Centrum. De mediaanprijs is 475.000 euro, en de prijzen variëren van 450.000 tot 635.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 4.220 euro zit deze woning iets boven het buurtgemiddelde van 4.053 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 132 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een tuin of balkon in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB en van spoorweglawaai 60 dB, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 414 meter en PLUS op 631 meter. Basisscholen Het JongLeren en De Gazelle liggen op 245 en 310 meter, en het Lorentz Lyceum voor voortgezet onderwijs op 565 meter. De huisarts zit op 296 meter, de apotheek op 887 meter. Buslijnen 4, 5, 36, 43 en 805 stoppen bij Station Arnhem Zuid op 420 meter, en het treinstation Arnhem Zuid ligt op 459 meter.
Hoe is de buurt Schuytgraaf-Centrum?
Schuytgraaf-Centrum is een jonge buurt met 3.215 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt de buurt "gezellig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Schuytgraaf-Centrum. De gemiddelde prijs is 487.222 euro, de mediaan 475.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 44 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 468.534 euro en een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.
Statistieken van Schuytgraaf-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.000 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.087 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Schuytgraaf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.386 | €588.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.520 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.193 | €428.624 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.601 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dianaplantsoen 76, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
