Verkocht onder voorbehoud
Schuytgraaf-Centrum, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2015 aan de Polluxstraat straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A++. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een comfortabel gezinshuis. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Arnhem van dit formaat.
Schuytgraaf-Centrum is een jonge, groene wijk met veel gezinnen. De helft van de woningen heeft energielabel A of beter, en alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt Schuytgraaf-Centrum biedt een prettige mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Om de hoek vind je PLUS en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen Het JongLeren en De Expeditie zijn op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen, en parken zijn twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwe Buren B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Polluxstraat 210, Arnhem
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €459.328 in de buurt, maar de woning is ook energiezuiniger dan gemiddeld. De mediaanprijs in Schuytgraaf-Centrum is €482.500, dus de prijs is marktconform.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. De woning heeft waarschijnlijk een warmtepomp en goede isolatie, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Het is een tussenwoning uit 2015 met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m². De woning heeft energielabel A++ en is daarmee zeer energiezuinig.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het JongLeren (431 m) en De Expeditie (463 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.222 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
| Huurprijs | €1.493 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.581 | €575.419 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Polluxstraat 210, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
