Tussenwoning te huur: Thomasstraat 13, Hengelo
HurenHengeloTussenwoningenThomasstraat 13

Thomasstraat 13

Berflo Es Zuid, Hengelo

€ 1.147 p.m.
Buurt Berflo Es Zuid, HengeloBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 143m²
143m² woonoppervlakte

Deze tussenwoning aan Thomasstraat 13 in Hengelo heeft een woonoppervlakte van 143m². De woning ligt in Berflo Es Zuid, Hengelo.

Gebouwd in 2009 en voorzien van energielabel A++. Het perceel is 1290m² groot.

De huurprijs bedraagt € 1.147 p.m., wat neerkomt op € 8 per m². De woning wordt aangeboden via www.woninghuren.nl.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.147 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 357.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster143 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar2009

Ligging

GemeenteHengelo
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Thomasstraat 13, Hengelo

Wat is de huurprijs van Thomasstraat 13?

De huurprijs van Thomasstraat 13 in Hengelo bedraagt € 1.147 p.m. per maand.

Hoe groot is Thomasstraat 13 in Hengelo?

De tussenwoning aan Thomasstraat 13 heeft een woonoppervlakte van 143m², met een perceeloppervlakte van 1290m².

In welk jaar is Thomasstraat 13 gebouwd?

De woning aan Thomasstraat 13 in Hengelo is gebouwd in 2009. De woning beschikt over energielabel A++.

In welke buurt ligt Thomasstraat 13?

Thomasstraat 13 ligt in de buurt Berflo Es Zuid in Hengelo. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,3 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Thomasstraat 13 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.woninghuren.nl.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Berflo Es een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Berflo Es

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.3
Megan
Gezin · Vrijstaand huis
Veldwijk-Zuid11-08-2025
Wel oké

Alles is allemaal wel oké, behalve al die jochen op fatbikes die overal met vuurwerk lopen te klooien. Zij mogen wel harder aangepakt worden.

6.8
Megan
Gezin · Vrijstaand huis
Veldwijk-Zuid03-07-2025
Opzich wel goed, maar kan beter

Overal ligt er best wel veel afval, vooral bij en rondom de inleverpunten. Dit zorgt voor veel ongedierte en stank nu het zo warm is. Hier zou iets aan gedaan moeten worden, maar vraag me niet wat. De veiligheid zou ook wel wat beter kunnen. Vooral kinderen en jongeren op fatbikes kunnen intimiderende over komen. Vooral als ze in grote groepen zijn. De ligging en bereikbaarheid is heel fijn. Dicht bij het centrum en station. Als je richting het oosten of zuiden wandelt kom je al snel bij weilanden en bosjes terecht. Dit is heel fijn, vooral voor mensen met honden en kinderen. De gemeenschap en huisvesting zijn ook gewoon goed en fijn.

7.3
Moniek
Gezin · 2-onder-1-kap
Berflo Es Zuid15-06-2024
Klein maar oke

Weinig kledingwinkels waar ik alles kan vinden , saamhorigheid is weinig , vernieuwingen in de buurt zijn goed maar investeer eerder in winkels. Huisvesting goed evenals onderwijs . Er is de laatste tijd meer groen aangelegd wat echt een pluspunt is er zijn weinig prullenbakken wat afval op straat gooien aantrekkelijker maakt.

Statistieken van Berflo Es

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9200-15
94015-25
2,3k25-45
2,0k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend50%
Zonder kinderen25%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland68%
Europa9%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €317.944€303.806
Koop per m² €3.645
Huurprijs €1.475 p/m€1.475 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²24%
90-119 m²34%
120-159 m²17%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197025%
1970-199016%
1990-201016%
Na 201019%
Energielabels
A+12%
A22%
B8%
C22%
D13%
E10%
F8%
G5%

Locatie en voorzieningen

Thomasstraat 13, Hengelo

SPAR express
Breemarsweg 164A
454m
Jumbo
Dikkersplein 9
489m
Aldi
Dikkersplein 11
503m
Albert Heijn
Boekeloseweg 26
625m
Nettorama
Apolloplein 2
736m
Lidl
Waarbekenweg 19
798m
AH to go
Stationsplein 3 41
962m
Lidl
Enschedesestraat 230
1052m
Ekoplaza
Wetstraat 37
1350m
Albert Heijn
Thiemsbrug 19
1471m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming40 cm
Waterdiepte worst-case40 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appThomasstraat 13, Hengelo
Bekijk