Onder bod
Sint Maartenspoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tischbeinstraat heeft een woonoppervlak van 206 m², wat flink groter is dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. De woning uit 1919 combineert karakter met moderne energieprestaties. Met een vraagprijs van € 175.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
De woning ligt in de buurt Sint Maartenspoort, een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 400 meter of de SPAR op 450 meter. Basisschool Wyck zit om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en het voortgezet onderwijs zijn binnen handbereik. Het station ligt op 800 meter. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M&G Housing B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tischbeinstraat 2B01, Maastricht
Gegevens uit Sint Maartenspoort
Gegevens uit Sint Maartenspoort
34 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Tischbeinstraat 2B01, Maastricht
De woning aan Tischbeinstraat 2B01 in Maastricht heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van € 175.000 is aan de lage kant voor een woning van 206 m² in Maastricht. In de buurt Sint Maartenspoort ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond € 382.000, maar die zijn gemiddeld 43 m². Deze woning is veel groter, maar heeft een lagere prijs per m². Het energielabel A++ verhoogt de waarde. De prijs is marktconform voor een woning die mogelijk opknapwerk nodig heeft.
Sint Maartenspoort is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (263 in het laatste jaar). Het is een levendige buurt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label B, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het centrum van Maastricht ligt op loopafstand. De woning zit in de wijk Centrum, dus je bent binnen 10-15 minuten lopen op de Markt of het Vrijthof. Ook het treinstation Maastricht is op 800 meter, waarmee je snel in andere steden bent.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 437 meter, Kindcentrum Mosasaurus op 528 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori College Maastricht (513 m) en het Sint-Maartenscollege (601 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De woning is gebouwd in 1919, dus het is een oudere woning. Het energielabel A++ suggereert dat er flink geïnvesteerd is in isolatie en duurzame maatregelen. De vraagprijs is laag voor de oppervlakte, wat kan wijzen op noodzakelijk onderhoud of een verkoop onder druk.
6 woningen in de buurt Sint Maartenspoort
