2 uur geleden ontdekt
Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtAan de Tjalkstraat in Oudenbosch staat deze tussenwoning met een perceel van maar liefst 4565 m². Met 97 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 1977. De huurprijs van 937 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1400 euro voor tussenwoningen in Halderberge, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Oudenbosch-Centrum telt ruim 4500 inwoners en is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en een kwart van de bewoners boven de 65 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,7, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", terwijl een derde kritisch is over het achterstallige deel van de wijk en de overlast van nieuwbouw. Op basis van vijf beoordelingen is het beeld dus wisselend.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: de Aldi ligt om de hoek, op nog geen 400 meter, en de PLUS is twee straten verder. Ook de basisschool Sterrenschool De Schittering is om de hoek, terwijl het voortgezet onderwijs met Curio prinsentuin Oudenbosch op tien minuten lopen ligt. De gemeente Halderberge heeft verder een treinstation op loopafstand en een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tjalkstraat 8, Oudenbosch
Met 937 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1400 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is ook lager dan de gemiddelde prijs per vierkante meter van 12,39 euro, want bij 97 m² komt dat neer op ongeveer 9,66 euro per m². De woning is daarmee aan de voordelige kant.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het aanbod kan niet lang blijven staan. De woning wordt nu via één makelaar aangeboden.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een lage energiebehoefte.
Het perceel is 4565 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is, zoals een tuin of oprit. De oppervlakte van de woning zelf is 97 m².
Ja, de buurt heeft alles binnen handbereik. De Aldi ligt op 394 meter, de PLUS op 534 meter en de Albert Heijn op 669 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand, plus een treinstation op 900 meter.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,7. De ene bewoner noemt het een gezellig buurtje met alles erop en eraan, terwijl een ander kritiek heeft op de overlast van nieuwbouw en het achterstallige onderhoud in een deel van de wijk. Het beeld is dus gemengd, maar over het algemeen positief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.375 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.594 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.950 | €455.282 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.559 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.203 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.793 | €460.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Tjalkstraat 8, Oudenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
