Tussenwoning te koop: Tjipke Visserweg 13, Bergen (Nh)
KopenBergen (Noord-Holland)TussenwoningenTjipke Visserweg 13

Tjipke Visserweg 13

Tuin-en Oostdorp, Bergen (Noord-Holland)

€ 525.000
Buurt Tuin-en Oostdorp, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Bergen

Deze tussenwoning aan de Tjipke Visserweg staat in een rustige buurt van Bergen. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 151 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland).

De buurt Tuin-en Oostdorp

De buurt Tuin-en Oostdorp is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral ouderen en gezinnen, en de sfeer is rustig. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een mix van leeftijden.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Aldi of Dekamarkt, beide op tien minuten lopen. De Lucebertschool en Basisschool M Wiegman zijn om de hoek. Voor de middelbare school kun je naar de Adriaan Roland Holstschool, twee straten verder. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Q-Bus Makelaars Bergen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 5.899

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Perceeloppervlakte151 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1960

Veelgestelde vragen

Over Tjipke Visserweg 13, Bergen (Nh)

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 89 m² in Bergen. De woning heeft energielabel C en een perceel van 151 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m². Het bouwjaar is 1960, dus het is een bestaande bouw met karakteristieke kenmerken uit die tijd.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Tuin-en Oostdorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lucebertschool (493 m) en Basisschool M Wiegman (498 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Adriaan Roland Holstschool (689 m) of het PCC Bergen (879 m).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €862.062€763.945
Koop per m² €6.435
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201017%
Na 20108%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Tjipke Visserweg 13, Bergen (Nh)

Aldi
Jan Oldenburglaan 21
1064m
Dekamarkt
Plein 4
1067m
Albert Heijn
Breelaan 14
1181m
Vomar
Bellinistraat 71
2557m
Lidl
Saskerstraat 43
2908m
Vomar
Europaboulevard 463-465
2937m
Lidl
Europaboulevard 354
3001m
Dekamarkt
Europaplein 56
3035m
Albert Heijn
Europaboulevard 26
3102m
Jumbo
Muiderwaard 416
3111m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case107 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTjipke Visserweg 13, Bergen (Nh)
Bekijk