Luiveland 15

De vraagprijs van €467.500 voor een appartement van 51 m² in Bergen (Nh) is aan de hoge kant. De buurt Boschrand is rustig en groen, met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijk met andere appartementen in de gemeente om een beeld te krijgen.

Boschrand is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (87%). Er wonen relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zonder label is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vraag de makelaar om het energielabel of check het bij oplevering. Een woning uit 1970 heeft vaak minder goede isolatie, maar dat hangt af van eventuele renovaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De protestants-christelijke basisschool Willem-Alexander ligt op 171 meter, de Bosschool op 539 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 892 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Berger SGM op 512 meter en de Vrije School op 1 km. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Er zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar in Bergen rijden bussen naar omliggende plaatsen. Voor OV ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.

Een appartement uit 1970 kan onderhoud nodig hebben aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Ook isolatie is vaak minder goed dan bij nieuwbouw. Vraag ook naar de VvE-bijdrage en het meerjarenonderhoudsplan.