Een royale tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Jan Leijenlaan 13 in Bergen (Nh) ligt aan de rand van de wijk De Rekere, met uitzicht op het groen. Met 6 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is het een flinke eengezinswoning. De laatst bekende vraagprijs van € 539.500 was marktconform voor een tussenwoning in Bergen (Noord-Holland). Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1974 had een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar (BAG: 116 m²) en een perceel van 128 m². De makelaar noemde dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en een cv-ketel. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het energielabel is B.
De Rekere: rustig en groen
De buurt De Rekere telt zo'n 1.485 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp" met een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (minder dan 1 km) vind je supermarkten als Aldi, Dekamarkt en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool, Adriaan Roland Holstschool, ligt op 316 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op zo'n 800 meter. Buslijn 410 stopt op 171 meter bij halte De Rekere. Het treinstation van Alkmaar is 4,1 km verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een mix van natuur en voorzieningen. Het geluidsniveau van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en het huidige overstromingsrisico zijn laag; het overstromingsrisico in 2050 is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Leijenlaan 13, Bergen (Nh)
Wat was de vraagprijs en was die marktconform?
De vraagprijs was € 539.500 voor een tussenwoning met 118 m² woonoppervlak. Dat kwam neer op € 4.572 per m². In vergelijking met andere tussenwoningen in Bergen (Nh) was dat een marktconforme prijs.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 391 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting relatief laag zijn. De makelaar noemde dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is volgens openbare data laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Aldi (944 m), Dekamarkt (1051 m) en Albert Heijn (1061 m). Op iets grotere afstand liggen Lidl en Vomar.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 410 stopt op 171 meter bij halte De Rekere. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar, op 4,1 km afstand.
Wat voor buurt is De Rekere?
De Rekere is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun omgeving gemiddeld een 7,7. De buurt ligt nabij bos en duinen.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Is er een garage of parkeerplek?
In de beschikbare gegevens wordt geen garage of specifieke parkeerplek genoemd. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
-113aeffb.webp){kind=small}
-00e20189.webp)
