Molendijkhoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tom Mandersstraat 76 in Hengelo ademt ruimte. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1984 en voorzien van energielabel B. De woning is ruimer dan veel andere tussenwoningen in Hengelo. Met een vraagprijs van €489.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €379.500.
De woning staat in buurt Molendijkhoek, een wijk met veel eengezinswoningen (97%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt: Basisschool de Vonder en Beekpark liggen op tien minuten lopen. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tom Mandersstraat 76, Hengelo
Gegevens uit Molendijkhoek
Gegevens uit Molendijkhoek
21 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Tom Mandersstraat 76, Hengelo
De woning aan Tom Mandersstraat 76 in Hengelo heeft energielabel B.
De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.889) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€379.500). De woning is met 175 m² wel fors groter dan het buurtgemiddelde van 127 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een royale woning in een rustige buurt.
Een woning uit 1984 is inmiddels veertig jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B is redelijk zuinig, maar niet meer van deze tijd.
Molendijkhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is autoluw. Het is een typische woonwijk waar je elkaar kent, maar niet te druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vonder en Beekpark. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Twickel College in Borne, op ongeveer 5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets.
Het treinstation van Hengelo ligt op 3,3 km afstand, dus op de fiets ben je er in een kwartier.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label C. Label B is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
4 woningen in de buurt Molendijkhoek
